Mieterstrom & Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) in Hildesheim
Mit Mieterstrom und dem neueren Modell der Gemeinschaftlichen Gebäudeversorgung (GGV) können Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften in Hildesheim und Umgebung selbst erzeugten Solarstrom direkt an ihre Mieter verkaufen. Das senkt die Stromkosten der Mieter, schafft eine zusätzliche Einnahmequelle für Eigentümer und erhöht den Wert der Immobilie. Solaris GmbH übernimmt Planung, Installation und die wirtschaftliche Bewertung solcher Projekte.
Was unterscheidet Mieterstrom von der Gemeinschaftlichen Gebaudeversorgung?
Klassischer Mieterstrom setzt eine Lieferantenrolle des Vermieters mit entsprechenden Melde- und Abrechnungspflichten voraus. Die Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GGV) ist ein vereinfachtes Modell, bei dem der in der Liegenschaft erzeugte PV-Strom direkt an die Bewohner des Gebäudes verteilt werden kann, mit reduziertem bürokratischem Aufwand gegenüber dem klassischen Mieterstromvertrag. Welches Modell für Ihr Gebäude sinnvoll ist, hängt von Gebäudegröße, Anzahl der Wohneinheiten und dem individuellen Verbrauchsprofil ab – wir beraten Sie dazu individuell.
Ablauf eines GGV- oder Mieterstromprojekts
Zunächst prüfen wir Dachfläche, Ausrichtung und die Verbrauchsstruktur im Gebäude, um die passende Anlagengröße zu ermitteln. Anschließend erstellen wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung mit erwarteter Stromerzeugung, Aufteilung zwischen Eigenverbrauch der Mieter und Einspeisung ins öffentliche Netz, voraussichtlicher jährlicher Erlöse und Amortisationsdauer. Nach Ihrer Freigabe übernehmen wir Installation, Zählerkonzept, Netzanmeldung und die technische Umsetzung der Stromverteilung im Gebäude.
Amortisation und Erträge
GGV- und Mieterstromprojekte amortisieren sich typischerweise innerhalb von 10 bis 15 Jahren, abhängig von Anlagengröße, Anteil des direkt an Mieter verkauften Stroms und der Höhe der Einspeisevergütung für überschüssigen, ins Netz eingespeisten Strom. Bei einer technischen Lebensdauer der Anlage von 25 bis 30 Jahren erzielen Eigentümer nach der Amortisation über viele weitere Jahre laufende Erträge aus dem Stromverkauf. Für Ihr konkretes Gebäude erstellen wir eine individuelle, transparente Berechnung.
Vorteile für Eigentümer und Mieter
Mieter profitieren von günstigerem Strom aus der eigenen Liegenschaft ohne Wechsel des Netzanschlusses. Eigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften erzielen zusätzliche Erlöse aus dem Stromverkauf und der Einspeisevergütung für nicht selbst verbrauchten Strom, verbessern die Energieeffizienzbilanz des Gebäudes und steigern dessen Attraktivität am Wohnungsmarkt.
Häufig gestellte Fragen zu Mieterstrom und GGV
Für welche Gebäude eignet sich ein GGV- oder Mieterstromprojekt?
Grundsätzlich für Mehrfamilienhäuser mit mehreren Wohneinheiten, in denen ein gemeinsames Dach oder eine gemeinsame Freifläche zur Stromerzeugung genutzt werden kann, unabhängig davon, ob es sich um Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen handelt.
Muss jeder Mieter am Mieterstrommodell teilnehmen?
Nein, die Teilnahme ist für Mieter freiwillig; nicht teilnehmende Haushalte beziehen weiterhin ihren Strom regulär vom Netzbetreiber bzw. ihrem gewählten Lieferanten.
Wie wird der überschüssige Solarstrom vergütet, der nicht von Mietern verbraucht wird?
Nicht verbrauchter Strom wird ins öffentliche Netz eingespeist und nach den geltenden EEG-Sätzen vergütet, was zusätzlich in die Wirtschaftlichkeitsberechnung einfließt.
Wie lange dauert die Amortisation einer GGV-Anlage?
Typische Projekte amortisieren sich über einen Zeitraum von rund 10 bis 15 Jahren, abhängig von Anlagengröße, Verbrauchsstruktur im Gebäude und dem Anteil des direkt verkauften Stroms. Für Ihr konkretes Gebäude erstellen wir eine individuelle Berechnung.
Jetzt unverbindlich beraten lassen: Solaris GmbH, Borsigstraße 5, 31134 Hildesheim · info@solaris-hi.de · +49 177 482 6616
